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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,48 m² , Jardim Do Horto , Rio Claro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 48,48 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial no Jardim do Horto, imóveis de leilão em Rio Claro/SP. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 52150 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel com boa localização e potencial de valorização.


O apartamento está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais. A unidade oferece conforto e praticidade, com vaga de garagem exclusiva e área construída adequada para moradia ou locação.


Oportunidade de investimento em leilão com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 208.502,22
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 177.097,23
Economia: R$ 31.404,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 182.000,00 e o lance inicial de R$ 208.502,22 para o primeiro leilão, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. A estratégia ideal seria acompanhar o primeiro leilão e, caso o imóvel não seja arrematado, avaliar o segundo leilão com lance reduzido para R$ 177.097,23, que representa um desconto significativo.

É importante considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Do Horto, imóveis de leilão em Rio Claro/SP, região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Área48,48 m², ideal para famílias pequenas ou locação.
Condições de pagamentoPossibilidade de financiamento pela Caixa, facilitando a aquisição.
IncrementoR$ 2.000,00, permitindo lances estratégicos.

Plano de ação:

  • Acompanhar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Se o imóvel não for arrematado, preparar-se para o segundo leilão com lance próximo ao valor de R$ 177.097,23.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento e ampliar as opções de compra.
  • Considerar a destinação do imóvel para locação, aproveitando a demanda por apartamentos na região.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de valorização e venda futura.

Essa abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.502,22 e da 2ª praça é de R$ 177.097,23. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Do Horto em Rio Claro/SP. A região de Jardim Do Horto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Claro fica no condomínio Vila do Horto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Claro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila do Horto em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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