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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,92m² , Setor De Chacaras Anhanguera C , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 48,92 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferece conforto para pequenos núcleos familiares ou para locação.

Localizado em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás, no Setor de Chácaras Anhanguera C, o imóvel está em um condomínio residencial com boa infraestrutura. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de troca ou devolução, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas do edital. A visitação é recomendada para avaliação presencial, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização e facilidade de acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 168.574,09
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente as condições do edital e planejar a participação no leilão considerando o lance mínimo de R$ 168.574,09. Este valor inicial é um ponto de partida para avaliar o potencial retorno do investimento. A seguir, algumas estratégias e considerações importantes:

AspectoDetalhes
Praças do Leilão1º Leilão em 08/07/2025 e 2º Leilão em 15/07/2025, ambos às 10h00. Recomendo aguardar o 2º leilão para tentar obter desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça.
Condições de PagamentoVerificar as condições específicas no edital e na plataforma da Caixa, pois podem influenciar o fluxo de caixa e o custo total do investimento.
VisitaçãoRealizar visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, já que as fotos são ilustrativas e o imóvel é vendido no estado atual.
Potencial de ValorizaçãoConsiderar a localização em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás, região com potencial de crescimento e demanda por imóveis residenciais compactos.
Uso do ImóvelIdeal para locação residencial ou revenda após melhorias, considerando o tamanho e a configuração do apartamento.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais taxas, que serão de responsabilidade do comprador. A assessoria pós-arremate oferecida pela Caixa pode facilitar o processo de regularização e venda futura.

Em resumo, aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso, realizar visita técnica e analisar as condições de pagamento são passos essenciais para maximizar o retorno deste investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.574,09. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor De Chacaras Anhanguera C em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Setor De Chacaras Anhanguera C possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Residencial Duetto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Duetto em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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