Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49,09m² privativos
Residencial Belvedere Viii, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 45, N. SN, Apto. 201, VG 04, LT 29, RUA SALVADOR, RESIDENCIAL BELVEDERE VIII - CIDADE OCIDENTAL/GO - cep: 72885240
Área:
49.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 49,09m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais. Localizado em condomínio residencial, oferece facilidade de acesso e segurança.
O imóvel possui matrícula registrada e está situado em área consolidada da cidade, com potencial para valorização.
Financiamento habitacional e uso do FGTS são possíveis, facilitando a aquisição. O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo transparência e segurança jurídica.
O imóvel é indicado para quem busca moradia ou investimento com liquidez, considerando o valor inicial competitivo e a possibilidade de lances via internet.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.738,59 |
-27%
Economia de
R$ 35.261,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.400,00 (-61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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