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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51,12m² privativos , Residencial Silvestre , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 51,12m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa localização em imóveis Caixa em Cidade Ocidental, GO. O imóvel está inserido no Residencial Silvestre, oferecendo conforto e praticidade.

Possui matrícula registrada (nº 32490) e está localizado no 2º andar (Apto. 202), garantindo privacidade e segurança.

Financiamento habitacional via CAIXA está disponível, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de lances online, com datas previstas para o 1º e 2º leilão em agosto de 2025.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 125.134,27
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 111.764,06
Economia: R$ 13.370,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Cidade Ocidental, GO:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 111.300,00 e o lance inicial de R$ 125.134,27 para o primeiro leilão, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial retorno e o momento ideal para ofertar lances.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCidade Ocidental, GO - Residencial Silvestre
Área51,12 m² privativos
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 111.300,00
Lance Inicial 1º LeilãoR$ 125.134,27
Incremento mínimoR$ 2.000,00

O ideal é acompanhar o primeiro leilão, avaliando a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 111.764,06 pode representar uma oportunidade melhor de aquisição com desconto.

  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA para facilitar o pagamento.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU, condomínio e despesas de escritura.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou locação, considerando a demanda local.
  • Acompanhar o edital e as regras do leilão para evitar surpresas.

Este imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente se adquirido no segundo leilão com preço abaixo da avaliação. A estratégia recomendada é aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso, mantendo-se atento às condições de pagamento e documentação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.134,27 e da 2ª praça é de R$ 111.764,06. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Silvestre em Cidade Ocidental/GO. A região de Residencial Silvestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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