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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52,48m² privativos , Ocidental Parque , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 52,48m² de área privativa. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em imóveis Caixa em Cidade Ocidental/GO. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.

O condomínio Residencial Safira V oferece segurança e tranquilidade, sendo uma excelente opção para moradia ou locação.

Características principais:

  • Área privativa: 52,48 m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 146.912,86
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 119.743,25
Economia: R$ 27.169,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE. O valor inicial do leilão está alinhado com a avaliação oficial, o que indica um preço justo para o imóvel. Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025, às 10h00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 25/06/2025 oferece um lance mínimo reduzido, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

Data do LeilãoLance Mínimo (R$)Estratégia
16/06/2025146.912,86Acompanhar lances e participar ativamente para tentar arrematar próximo ao valor de avaliação.
25/06/2025119.743,25Se não arrematado no primeiro, considerar oferta neste lance reduzido para obter desconto.

Dicas importantes:

  • Verificar a possibilidade de financiamento antecipadamente para garantir aprovação.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que são estimados em zero, mas devem ser confirmados.
  • Realizar visita técnica para avaliar estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Planejar o pagamento da parte à vista em até 2 dias após homologação para evitar problemas.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro com potencial de valorização e boa liquidez no mercado de locação residencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.912,86 e da 2ª praça é de R$ 119.743,25. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocidental Parque em Cidade Ocidental/GO. A região de Ocidental Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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