Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52m² privativos
Vila Romanopolis, Ferraz De Vasconcelos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.015,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FLORIANO PEIXOTO N. 759 Apto. 2056, BL B - FLORIANO CONDOMINIO CLUBE - VILA ROMANOPOLIS - FERRAZ DE VASCONCELOS/SP
Área:
52.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 52,11 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Clube Floriano, na Vila Romanópolis, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em Ferraz de Vasconcelos. O imóvel está inserido em um condomínio com infraestrutura e segurança, ideal para famílias pequenas ou casais.
O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 86882, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 139.015,11, abaixo do valor de avaliação de R$ 230.000,00, o que representa um potencial desconto significativo para investidores ou compradores finais.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.015,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.912,93 (102.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 50m² privativos
Vila Romanopolis, Ferraz De Vasconcelos - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 52m² privativos
Vila Romanopolis, Ferraz De Vasconcelos - SP
Casa Térrea com 1.610m² em Ferraz de Vasconcelos - Necessita de Reparo...
Vila Romanopolis, Ferraz De Vasconcelos - SP
Apartamento 2 quartos, 47m², desocupado, com área de serviço e cozinha
Vila Romanopolis, Ferraz De Vasconcelos - SP