Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 53,2m² total
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.730,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SUBTENENTE MANOEL HENRIQUE DA CUNHA RABELLN. 80 Apto. 105, LT01 QD 123, SÃO VICENTE, VIVA VIDA NATURALE, BELFORD ROXO, RJ, CEP: 26178460
Área:
53.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área total de 53,2 m² e área privativa de 42,3 m². Localizado em Belford Roxo, RJ, no bairro São Vicente, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região consolidada.
O imóvel está situado no 1º andar do edifício, com matrícula número 21868 no Ofício 3, garantindo segurança jurídica.
Além disso, o imóvel conta com benefícios da Caixa Econômica Federal, incluindo assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e transferência.
O IPTU está registrado e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
Recomenda-se a visita presencial para avaliação do estado atual, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.730,73 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.854,99 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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