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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55,33 m² , Chácara Primavera , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 55,33 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 66º apartamento da torre IPE BOX 66-IPE, no bairro Dois Corregos, em imóveis de leilão em Piracicaba/SP. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 100652 no ofício 2, garantindo segurança jurídica.

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação, o apartamento apresenta uma área construída confortável e vaga de garagem exclusiva. A localização em condomínio residencial proporciona segurança e comodidade, além de estar inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 313.663,97
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 129.509,98
Economia: R$ 184.153,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 176.500,00 e o lance inicial do primeiro leilão em R$ 313.663,97, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir apartamentos em regiões consolidadas. Recomendo aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 129.509,98, representando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação.

Este imóvel possui características atrativas para locação, como 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, em uma área construída de 55,33 m², ideal para famílias pequenas ou jovens profissionais. A localização em imóveis de leilão em Piracicaba, bairro Dois Corregos, em condomínio residencial, agrega valor e segurança.

Segue uma tabela com os principais pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída55,33 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 176.500,00
Lance 1º LeilãoR$ 313.663,97
Lance 2º LeilãoR$ 129.509,98

Recomendações:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa Econômica Federal, conforme informado no edital.
  • Considerar o potencial de locação do imóvel, dada a sua configuração e localização.
  • Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel antes da compra.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando o custo de aquisição e aproveitando as condições de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.663,97 e da 2ª praça é de R$ 129.509,98. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Primavera em Piracicaba/SP. A região de Chácara Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Residencial Park Dois Córregos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Park Dois Córregos em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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