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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57m² , Bonfim , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em apartamentos leilão em Almirante Tamandaré, PR.
Possui área total de 57,08 m² e área privativa de 40,31 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa localização.
O imóvel está localizado no condomínio residencial Las Vegas, bairro Bonfim, com fácil acesso e infraestrutura local.
O IPTU está zerado, e o imóvel possui matrícula registrada no 1º Ofício sob o número 21550.

Este apartamento oferece potencial para moradia ou locação, com uma vaga de garagem que agrega valor e comodidade.
A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate são oferecidos pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Almirante Tamandaré:

Este imóvel, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, apresenta uma área total de 57,08 m² e área privativa de 40,31 m², localizado em condomínio residencial no bairro Bonfim. O lance mínimo atual é de R$ 185.000,00, e o leilão está ativo com lances abertos, porém ainda sem ofertas registradas.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão até a data do primeiro leilão em 08/07/2025 às 10:00, pois o imóvel está com lance inicial acessível para o padrão da região. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão em 15/07/2025 pode oferecer oportunidade de arremate com desconto maior.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que devem ser levantados pelo interessado, pois são de responsabilidade do comprador. A visitação presencial é fundamental para avaliar o estado real do imóvel, visto que as fotos são ilustrativas.

Este imóvel é ideal para moradia ou locação, podendo gerar renda mensal estável. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de regularização e transferência.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Total57,08 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance InicialR$ 185.000,00
Primeira Praça08/07/2025 10:00
Segunda Praça15/07/2025 10:00

Recomendo preparar o lance para a primeira praça, mas estar atento para possíveis oportunidades na segunda praça. Avaliar também a possibilidade de financiamento junto à Caixa, pois o imóvel aceita essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição.

Em resumo, este imóvel apresenta bom potencial para investimento residencial, com condições facilitadas pela Caixa e possibilidade de valorização na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonfim em Almirante Tamandaré/PR. A região de Bonfim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
Sim, este imóvel em leilão em Almirante Tamandaré fica no condomínio Condomínio Clube Las Vegas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Almirante Tamandaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Las Vegas em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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