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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57m² privativos , Parque Marajó , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 57m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás. O imóvel está localizado em um condomínio residencial com boa infraestrutura e fácil acesso.

O imóvel permite financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado conforme edital.

Oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóvel com boa localização e condições facilitadas de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 160.494,52
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.278,01
Economia: R$ 18.216,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 57m² em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez. Com avaliação de R$ 150.000,00 e lance inicial de R$ 160.494,52 no primeiro leilão, o investidor deve considerar participar ativamente do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação.

O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite ajustes estratégicos nos lances para não ultrapassar o valor de mercado estimado em aproximadamente R$ 225.000,00 (1,5x avaliação). Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 142.278,01 oferece uma oportunidade ainda mais atrativa para aquisição abaixo da avaliação.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão online para participar desde o início e evitar surpresas.
  • Estudar o edital para entender as condições de pagamento e prazos, especialmente para propostas à vista e financiadas.
  • Considerar o uso de financiamento habitacional via CAIXA para facilitar a compra, aproveitando as condições SBPE e FGTS.
  • Planejar o pagamento conforme os prazos estabelecidos para evitar cancelamento da proposta.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação residencial para gerar renda passiva ou revenda após valorização.

Segue tabela resumo para análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 150.000,00
1º Leilão (Lance Inicial)R$ 160.494,52
2º Leilão (Lance Inicial)R$ 142.278,01
Incremento MínimoR$ 2.000,00

Conclusão: A estratégia ideal é tentar arrematar no primeiro leilão próximo ao lance inicial, mas estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo é ainda mais atrativo. O imóvel é adequado para moradia ou investimento, com boa liquidez e possibilidade de financiamento facilitado pela CAIXA.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.494,52 e da 2ª praça é de R$ 142.278,01. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Marajó em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Marajó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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