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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 59,74m² privativos , Parque Morada Nobre , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 59,74m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás. O imóvel está localizado em condomínio residencial, oferecendo segurança e tranquilidade.

O imóvel possui matrícula registrada (109504) e está situado no Jardim dos Ipês, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Financiamento habitacional é possível via CAIXA, incluindo uso do FGTS. O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo transparência e segurança jurídica.

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com valor abaixo do mercado, com possibilidade de pagamento à vista ou financiado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 167.310,79
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 132.574,22
Economia: R$ 34.736,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio imobiliário. Com uma avaliação de R$ 134.000,00 e lance inicial de R$ 167.310,79 no primeiro leilão, é importante analisar o potencial de valorização da região e o perfil do imóvel. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, é possível planejar lances estratégicos para não ultrapassar o valor de mercado estimado, que pode ser calculado como 1,5 vezes a avaliação, ou seja, aproximadamente R$ 201.000,00.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa59,74 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
LocalizaçãoJardim dos Ipês, Valparaíso de Goiás
Valor AvaliaçãoR$ 134.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 167.310,79
Valor 2º LeilãoR$ 132.574,22

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o primeiro leilão para verificar o valor final do lance e concorrência.
  • Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, considerar ofertar lance no segundo leilão, onde o valor mínimo é menor (R$ 132.574,22).
  • Verificar possibilidade de financiamento via CAIXA para facilitar a aquisição.
  • Após arrematação, avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível revenda ou locação.
  • Considerar o perfil do bairro e demanda local para locação, visando retorno mensal.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez razoável em Valparaíso de Goiás.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.310,79 e da 2ª praça é de R$ 132.574,22. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Morada Nobre em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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