Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Jardim Limoeiro Ver leilões no Condomínio Parque Vila Gardenia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60m² , Jardim Limoeiro , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área total de 60,22 m² e área privativa de 41,85 m², localizado no Condomínio Residencial Vila Gardênia, no bairro Jardim Limoeiro, apartamentos leilão em Serra/ES.
O imóvel possui matrícula número 92834 e está registrado sob o número do bem 8787701041696.
O IPTU está identificado pelo código 00980046360001.
O apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 148.000,00.
O imóvel está localizado em área com fácil acesso e infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com boa valorização potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 148.685,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento, com avaliação de R$ 148.000,00 e lance inicial igual, está em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com datas para a 1ª praça em 18/08/2025 e 2ª praça em 21/08/2025, ambas às 10h00. Como não há lances atuais, o lance atual é zero, mas o lance inicial é o valor base para ofertas.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a 1ª praça, para avaliar a concorrência e a possibilidade de arremate pelo lance inicial. Caso não haja lances na 1ª praça, a 2ª praça pode oferecer oportunidade de compra com valor próximo ao inicial, porém com menor concorrência.

Considerando a área construída de 41,85 m² e área total de 60,22 m², o imóvel é compacto, ideal para locação residencial ou venda rápida após aquisição. A localização em apartamentos leilão em Serra/ES, bairro Jardim Limoeiro, em condomínio residencial, sugere boa demanda para locatários ou compradores.

Recomendo:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir ausência de ônus ou dívidas.
  • Planejar o investimento considerando o valor do lance inicial e custos adicionais como IPTU e condomínio (estimados em 0,00 por ausência de dados).
  • Considerar estratégias de financiamento ou pagamento à vista conforme condições do leilão e perfil financeiro.
  • Acompanhar o edital e possíveis atualizações no site da Caixa para mudanças nas condições de pagamento.

Este imóvel apresenta potencial para investimento com baixo valor inicial e possibilidade de valorização, especialmente se adquirido na 1ª ou 2ª praça do leilão. A estratégia ideal é monitorar o leilão, preparar o capital para o lance inicial e avaliar o retorno via locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.685,89. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Limoeiro em Serra/ES. A região de Jardim Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Condomínio Parque Vila Gardenia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Vila Gardenia em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita