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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61,38m² , Boa Esperança Ii , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Apartamento nº 32 no 3º pavimento do Condomínio Moema, com área total de 61,38m², sendo 53,10m² privativos e 8,28m² de uso comum. Possui sala integrada de estar/jantar/cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga descoberta de 11,04m² no pavimento térreo.

Localização e documentação:
Localizado na Rua Brígida Brugnolo, nº 189, Loteamento Boa Esperança II, apartamentos leilão em Poços De Caldas/MG. Registrado no CRI local sob nº 93.625. Processo judicial nº 5007878-51.2020.8.13.0518.

Condições de venda:
O imóvel pode ser adquirido com lance mínimo de R$ 105.000,00, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o acesso para investidores e compradores interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 13:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento em apartamentos leilão em Poços De Caldas/MG apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e condições facilitadas de pagamento. Com avaliação de R$ 210.000,00 e lance mínimo de R$ 105.000,00, o imóvel oferece um desconto significativo, ideal para aquisição em primeira praça.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que não há lances atuais, recomenda-se acompanhar atentamente a primeira praça até o encerramento em 01/07/2025 às 13:00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo. Caso não haja arremate, a segunda praça ocorrerá em 22/07/2025, com lance inicial reduzido, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, ampliando o público potencial. Para investidores, a estratégia pode incluir:

  • Monitorar o leilão para participar ativamente da primeira praça;
  • Preparar o capital para o lance mínimo e entrada parcelada;
  • Após arremate, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel;
  • Considerar a locação do apartamento para geração de renda passiva, dada a boa localização e características do imóvel;
  • Acompanhar a documentação e regularização para evitar riscos legais.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 210.000,00
Lance MínimoR$ 105.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Praça 101/07/2025 13:00
Praça 222/07/2025 13:00

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Esperança Ii em Poços De Caldas/MG. A região de Boa Esperança Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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