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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61m² , Jardins Monet Residence , Biguaçu - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área total de 61,19 m² e área privativa de 53,54 m², localizado no Condomínio Jardins Monet Residence, fundos, em apartamentos leilão em Biguaçu/SC.

O imóvel possui matrícula número 50266 e IPTU registrado sob o código 01021281101001020.

Este apartamento é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização e vaga de garagem.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 280.000,00, sendo uma excelente oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
Economia: R$ 112.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento em apartamentos leilão em Biguaçu/SC, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, apresenta uma área total de 61,19 m² e área privativa de 53,54 m², avaliado em R$ 280.000,00. O lance inicial do leilão é igual ao valor de avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor de mercado estimado.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça em 21/07/2025 às 10h00 pode oferecer um desconto significativo, com o lance mínimo reduzido para R$ 168.000,00, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, é importante definir um limite máximo de lance para não ultrapassar o valor de mercado estimado, garantindo assim uma margem de segurança para revenda ou locação futura.

Além disso, é fundamental verificar as condições de pagamento no dia do leilão, pois a Caixa Econômica Federal pode alterar as formas aceitas, incluindo opções à vista e parceladas. A possibilidade de financiamento deve ser confirmada, pois pode facilitar a aquisição.

Recomendo também analisar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula disponível em PDF, para garantir que não existam pendências legais ou dívidas associadas.

Em resumo, o plano inclui:

  • Acompanhar as datas das praças do leilão para aproveitar possíveis descontos.
  • Definir um teto de lance baseado no valor de avaliação e no desconto da segunda praça.
  • Verificar as condições de pagamento e possibilidade de financiamento.
  • Consultar a documentação para evitar riscos legais.
  • Considerar o imóvel para revenda ou locação, dada sua boa localização e características.

Este planejamento detalhado maximiza as chances de um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardins Monet Residence em Biguaçu/SC. A região de Jardins Monet Residence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Biguaçu fica no condomínio Residencial Jardins de Monet. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Biguaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardins de Monet em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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