Encerrado 45% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62 m²

Rua Rinzo Aoki, 49, Tanque do Moinho, Bragança Paulista, SP

62,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/08/2025 às 10h09

R$ 185.700

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 340.000. Lance equivale a R$ 2.966/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 62,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 97.970 · 1 CRI BRAGANÇA PAULISTA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento 06 do Edifício Mancinelli, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 62,6 m² de área construída, 62,6 m² de área privativa, 4,25 m² de área comum. Matrícula(s): 97.970. Cartório: 1 CRI BRAGANÇA PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 2.28.09.49.0001.0083.06.00.

a. OCUPADO

b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 1005547-27.2025.8.26.0099 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.

d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.

e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 296,84

Valor do IPTU: R$ 1.150,00

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 62,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 340.000; R$ 5.431/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 185.700; R$ 2.966/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1005547-27.2025.8.26.0099 TJSP

IPTU: R$ 1.150 · Quitada
Condomínio: R$ 297 · Quitada

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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