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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62.53m² , Serra Dourada , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. Com 62,53 m² de área total e 39,95 m² de área privativa, oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores. A presença de cozinha, sala e banheiro completam a funcionalidade do apartamento.


Localizado em um bairro residencial de apartamentos leilão em Várzea Grande, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local, o que valoriza o investimento. A matrícula está regularizada no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 218.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.373,93
Economia: R$ 75.626,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha estratégia para este imóvel seria a seguinte:

AspectoPlano de Ação
Valor de Avaliação e Lance InicialO valor de avaliação é R$ 218.000,00, que também é o lance inicial da 1ª praça. Considerando o lance inicial, esperaria o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel.
Praças do LeilãoA 2ª praça está marcada para 25/08/2025 com lance inicial reduzido para R$ 142.373,93, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Condição do ImóvelO apartamento está em condomínio, com 2 quartos e 1 vaga, o que é atrativo para locação residencial. Avaliaria o estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem o bem.
Localizaçãoapartamentos leilão em Várzea Grande é uma cidade em crescimento, próxima a Cuiabá, o que pode garantir valorização futura e demanda por locação.
Estratégia de CompraSe o lance na 1ª praça for muito competitivo, consideraria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo, aumentando a margem de lucro em uma possível revenda ou locação.
RentabilidadeApós aquisição, o imóvel pode ser alugado para gerar renda passiva, especialmente por sua configuração e localização.

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão atentamente, avaliar o imóvel presencialmente se possível, e considerar a 2ª praça como uma oportunidade para aquisição com desconto significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.373,93. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra Dourada em Várzea Grande/MT. A região de Serra Dourada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Condomínio Chapada dos Campos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Chapada dos Campos em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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