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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62,98m² privativos , Arquipélago Verde , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 62,98m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis Caixa em Betim/MG. O imóvel está localizado no Residencial Madri Life I, um condomínio que oferece segurança e comodidade.

O apartamento possui área construída e privativa de 62,98m², com boa distribuição dos ambientes, facilitando a personalização e conforto. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.

O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A participação no leilão é feita via internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, garantindo transparência e facilidade para os interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 162.267,99
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 140.271,47
Economia: R$ 21.996,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Betim/MG:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 162.267,99, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. O segundo leilão tem lance mínimo de R$ 140.271,47, o que indica uma oportunidade de adquirir o imóvel por valor inferior à avaliação, especialmente na segunda praça.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o primeiro leilão, avaliando a concorrência e o volume de lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece um lance inicial mais baixo, aumentando a chance de aquisição por preço mais atrativo.

Considerando a área privativa de 62,98m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é adequado para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável. A localização em Betim/MG, uma cidade com demanda crescente por imóveis, reforça o potencial de valorização.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 160.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 162.267,99
Lance 2ª PraçaR$ 140.271,47
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Privativa62,98 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Recomendo também verificar as condições do imóvel presencialmente, se possível, e analisar o edital para entender todas as obrigações e custos adicionais, como taxas e despesas de escritura. A possibilidade de financiamento e uso do FGTS facilita a aquisição, ampliando o público potencial para revenda ou locação.

Em resumo, aguardar o segundo leilão pode ser uma estratégia vantajosa para adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, com potencial de retorno via locação ou valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.267,99 e da 2ª praça é de R$ 140.271,47. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Arquipélago Verde em Betim/MG. A região de Arquipélago Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Madri Life I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Madri Life I em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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