Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63,71m² , Santo Antonio , São José Dos Pinhais - PR

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em São José Dos Pinhais, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel atende a demanda de famílias pequenas e jovens casais, segmento bastante procurado no mercado imobiliário.

Considerando que o lance inicial é de R$ 178.900,00 e não há lances registrados até o momento, recomenda-se aguardar o primeiro leilão, marcado para 08/07/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 15/07/2025, quando o valor mínimo poderá ser reduzido, aumentando a atratividade para aquisição.

É importante realizar uma visita presencial para verificar o estado real do imóvel, já que será vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Além disso, deve-se considerar os custos adicionais como IPTU e taxas condominiais, que são de responsabilidade do comprador.

Para investidores que pretendem alugar o imóvel, a localização em condomínio residencial e a presença de vaga de garagem são pontos positivos que facilitam a locação e podem garantir uma boa rentabilidade mensal.

Resumo das recomendações:

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa, com potencial de valorização e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A estratégia ideal é acompanhar o leilão, avaliar os lances e considerar a compra na segunda praça caso o imóvel não seja arrematado na primeira.