Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 70,31 m²
Moqueta, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAVERO JOSE BRUNO, N. 84, Apto. 507, BL 02, QD 07, NOVA IGUACU/RJ, CEP 26285021
Área:
70.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 70,31 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui uma área construída que proporciona um ambiente funcional e bem distribuído. A matrícula do imóvel é 56898, garantindo a regularidade documental. A localização em Nova Iguaçu, RJ, oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização, considerando a região e o estado do imóvel. A possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal amplia as opções para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 215.451,26 |
-14%
Economia de
R$ 34.548,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.500,00 (-1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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