Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 78.76m² total
Loteamento Reserva Ushuaia, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.008,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LAERTE DE OLIVEIRA N. 85 Apto. 102, 1 PAVIMENTO BL 01 - COND RES RESERVA USHAIA - LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA - UBERABA/MG
Área:
78.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 78,76 m² e área privativa de 59,1 m². Conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no 1º pavimento do Bloco 01 do Condomínio Residencial Reserva Ushuaia, no Loteamento Reserva Ushuaia, em Uberaba/MG.
O imóvel está matriculado sob o número 88305 e possui avaliação oficial de R$ 130.000,00. O IPTU está registrado sob o código 51307010014002. O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 163.008,79, com o segundo leilão previsto para R$ 163.211,50.
Formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.008,79 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.211,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.699,93 (-23.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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