Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 80,8m² total

Cidade Industrial 2, Londrina - PR

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 80.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 191.416,82

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA AZILE MIGUEL ABUJAMRAN, 650 Apto.204, VG 50BL 05 QD 01 LOT ACQUAVILLEIII, CIDADE INDUSTRIAL 2, RES LAGUNA DI VALENCIA, CEP: 86036708, Londrina, PR

Área:
80.8m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em Londrina com 80,8 m² de área total e 40,82 m² de área privativa. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, Cidade Industrial 2, com fácil acesso a comércios e serviços.

Características importantes:
  • Área construída ideal para famílias pequenas ou casais.
  • Vaga de garagem disponível, facilitando o estacionamento.
  • Imóvel vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
  • Visitação recomendada para avaliação presencial do imóvel.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, garantindo suporte ao comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 191.416,82 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -41.092,60 (-21.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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