Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 82.66m² total
Recreio Mossor, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.554,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -107% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 03 N. SN Apto. 1109, BL 11 RUA OSVALDO CRUZ COND RESD VILLA NOVA - RECREIO MOSSOR - CIDADE OCIDENTAL/GO
Área:
82.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 82,66 m² de área total e 43,04 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado em Cidade Ocidental, GO, no bairro Recreio Mossor, uma região que pode oferecer boa infraestrutura e acessibilidade.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 41436, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU está identificado pelo número 992171. O apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem exclusiva.
O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 149.554,00, com avaliação em R$ 135.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento interessante para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.554,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.045,62 |
-20%
Economia de
R$ 30.508,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.746,02 (-64.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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