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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83,66m² total , Quinta Das Laranjeiras , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área total de 83,66 m² e área privativa de 39,3 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilão em Araraquara.

  • Localizado no bairro Altos do Jaragua, um bairro residencial com boa infraestrutura.
  • Possui matrícula registrada sob o número 158620 no Ofício 1.
  • IPTU identificado com número 365364.
  • O imóvel está disponível para visitação e compra via leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento funcional com vaga de garagem em uma cidade do interior paulista, com potencial para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma avaliação de R$ 200.000,00 e está sendo ofertado inicialmente por R$ 120.882,70 no leilão, o que representa um desconto significativo. Como investidor, o ideal é acompanhar o leilão até a data de encerramento em 19/08/2025 às 13:00, pois o imóvel está em leilão único, o que simplifica o processo e reduz riscos de múltiplas praças.

Considerando o valor inicial e a avaliação, o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do mercado, possibilitando uma boa margem para valorização ou revenda. A localização em leilão em Araraquara, bairro Altos do Jaragua, é um ponto positivo para locação residencial, atraindo famílias pequenas ou jovens profissionais.

Recomendo:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance InicialR$ 120.882,70
Data Leilão19/08/2025 13:00
PraçaÚnica
Condição de PagamentoÀ vista com recursos próprios ou FGTS

  • Acompanhar o leilão online para garantir o lance no momento ideal.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista, pois não é aceito financiamento.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva, dada a boa localização e características do imóvel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com bom desconto e liquidez rápida, aproveitando o formato de leilão único e condições claras de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Quinta Das Laranjeiras em Araraquara/SP. A região de Quinta Das Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araraquara.
Sim, este imóvel em leilão em Araraquara fica no condomínio Residencial Aurora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araraquara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Aurora em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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