Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 84.66m² total
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA N. 1253 Apto. 001, BL 03 - SOLAR DO FORTE - CAJI - LAURO DE FREITAS/BA
Área:
84.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área total é de 84,66 m², com área privativa de 40,53 m². Localizado no condomínio Solar do Forte, no bairro Caji, Lauro de Freitas/BA, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com vaga de garagem e área privativa confortável. O IPTU está indicado como 000, sugerindo que deve ser verificado. O imóvel está registrado sob matrícula número 48166 e número do bem 8787703899558. O lance inicial para o leilão é de R$ 129.400,00, com valor de venda na segunda praça de R$ 105.715,52. O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. Não há lances registrados até o momento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 129.400,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 105.715,52 |
-18%
Economia de
R$ 23.684,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.278,00 (35.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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