Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 87m² total

Dom Bosco, Cidade Ocidental - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 87.17m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 14 N. SN APTO. 202, LT 19 R VERA BICALHO VG 202, DOM BOSCO, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COSTA AZUL, CIDADE OCIDENTAL, GO, CEP: 72887850

Área:
87.17m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em condomínio residencial.
Possui área total de 87,17 m² e área privativa de 49,5 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado em condomínio residencial Costa Azul, no bairro Dom Bosco, oferece segurança e tranquilidade.
IPTU e matrícula registram a regularidade do imóvel.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca.
A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado atual.
Condições de pagamento e assessoramento pós-arremate são oferecidos pela Caixa Econômica Federal.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 120.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-1.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -68.100,00 (-56.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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