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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 90.53m² privativos , Fazenda Taveira , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

105.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 90,53 m² de área privativa e 105,61 m² de área total, com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio fechado, oferece segurança e conforto. O imóvel está situado em uma região valorizada de imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.


Características importantes:

  • Área privativa ampla para famílias pequenas ou casais.
  • Vaga de garagem coberta, garantindo proteção para o veículo.
  • Condomínio com infraestrutura e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 177.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 130.199,28
Economia: R$ 46.800,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. O lance inicial está fixado em R$177.000,00, que corresponde ao valor de avaliação, indicando que o imóvel está sendo ofertado a preço justo para o mercado atual.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 20/08/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 25/08/2025 com lance inicial reduzido para R$130.199,28, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue uma análise detalhada para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$177.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$177.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$130.199,28
Data 1º Leilão20/08/2025 10:00
Data 2º Leilão25/08/2025 10:00
Incremento MínimoR$1.000,00

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão na primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse pelo imóvel.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar lance no segundo leilão, aproveitando o desconto significativo.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região de imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás, que pode garantir retorno no médio a longo prazo.
  • Verificar a documentação disponível nos links fornecidos para garantir segurança jurídica na compra.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, considerando a área privativa e a infraestrutura do condomínio.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de adquirir bens abaixo do valor de mercado, com segurança e respaldo da Caixa Econômica Federal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.199,28. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Taveira em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Fazenda Taveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Fazenda Taveira, Gleba 4A (oposto Condomínio Parque dos Ipês). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Fazenda Taveira, Gleba 4A (oposto Condomínio Parque dos Ipês) em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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