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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 90.81m² total , Bucarein , Joinville - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 2 cozinhas, área total de 90,81 m² e área privativa de 54,67 m².
Possui 1 vaga de garagem e área de serviço. Localizado em bairro Bucarein, leilão em Joinville/SC, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa.

O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 378.000,00 e segunda praça com valor reduzido para R$ 243.032,31, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Oportunidades:
  • Boa área privativa para apartamento urbano.
  • 1 vaga de garagem para comodidade.
  • Localização em bairro consolidado de Joinville.
  • Possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 378.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 243.032,31
Economia: R$ 134.967,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento em leilão em Joinville apresenta uma avaliação de R$ 378.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação, e segunda praça com desconto significativo para R$ 243.032,31. Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 18/08/2025 às 10h00, para avaliar a movimentação de lances. Caso não haja lances significativos, a segunda praça em 21/08/2025 às 10h00 pode oferecer uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Considerando o incremento mínimo de R$ 3.000,00, é importante definir um limite máximo de lance para não ultrapassar o valor de avaliação, garantindo margem para valorização futura.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, 2 cozinhas e 1 vaga de garagem, com área total de 90,81 m² e área privativa de 54,67 m², o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em bairro Bucarein, Joinville, é um ponto positivo para valorização e demanda.

Recomendo:

AspectoDetalhes
Praça 118/08/2025 - 10h00 - Lance inicial R$ 378.000,00
Praça 221/08/2025 - 10h00 - Lance mínimo R$ 243.032,31
Incremento mínimoR$ 3.000,00
Área90,81 m² total, 54,67 m² privativa
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

É aconselhável verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações. A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado amplia as opções para aquisição.

Por fim, sugiro analisar o edital e documentação para confirmar a situação legal e possíveis ônus antes de ofertar lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.000,00 e da 2ª praça é de R$ 243.032,31. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bucarein em Joinville/SC. A região de Bucarein possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Porto Belo Easy Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Porto Belo Easy Club em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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