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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 95m² total , Bonfim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 95,08 m² de área total, sendo 40,06 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em Bonfim Paulista, leilão em Ribeirão Preto/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área e vaga de garagem. O imóvel está vinculado a matrícula número 206054 e possui avaliação de R$ 147.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 151.553,01, com possibilidade de lance na segunda praça por R$ 136.472,05.

O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento a serem confirmadas no dia do leilão, podendo incluir pagamento à vista ou parcelado conforme edital.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa localização e potencial de valorização, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Principais características:
  • Área total: 95,08 m²
  • Área privativa: 40,06 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 151.553,01
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 136.472,05
Economia: R$ 15.080,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este apartamento em Bonfim Paulista, leilão em Ribeirão Preto, apresenta uma excelente oportunidade para investimento imobiliário, especialmente para quem busca imóveis residenciais com boa área e vaga de garagem. Com avaliação oficial de R$ 147.000,00 e lance inicial de R$ 151.553,01 na primeira praça, o imóvel está posicionado para ser adquirido por valores competitivos, principalmente considerando o lance da segunda praça em R$ 136.472,05, que pode representar um desconto significativo.

Como investidor, sugiro acompanhar atentamente o leilão, que tem sua primeira praça marcada para 14/07/2025 às 10h00 e a segunda para 21/07/2025 às 10h00. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça oferece uma oportunidade ainda mais atrativa para aquisição.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise PréviaRevisar edital e condições de pagamento no site da Caixa para confirmar formas aceitas e possíveis restrições.Garantir conformidade e evitar surpresas no pagamento.
2. Monitoramento do LeilãoAcompanhar o leilão na primeira praça para avaliar interesse de outros compradores e comportamento dos lances.Decidir se participar na primeira ou segunda praça.
3. Participação no LeilãoOfertar lance competitivo, considerando o lance inicial de R$ 151.553,01 e o incremento mínimo de R$ 100,00.Maximizar chances de arremate com o menor valor possível.
4. Pós-ArrematePlanejar uso do imóvel para aluguel residencial ou revenda, considerando a localização e características do apartamento.Obter retorno financeiro através de renda ou valorização.

Este imóvel, por ser um apartamento com boa metragem e vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para esse público. A localização em Bonfim Paulista, bairro consolidado de Ribeirão Preto, agrega valor e facilita a locação ou revenda futura.

Considerações finais: A ausência de lances atuais indica que o imóvel pode ser adquirido próximo ao lance inicial, o que é vantajoso. Recomendo atenção às condições de pagamento no dia do leilão e preparação para oferta de lance à vista ou parcelado conforme edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.553,01 e da 2ª praça é de R$ 136.472,05. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonfim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Bonfim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Lar Grécia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Lar Grécia em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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