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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 98.67m² total , Jardim Interlagos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 98,67 m² de área total e 43,06 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Vitta Jardim Interlagos, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. O imóvel está situado no 31º apartamento do Bloco C, Torre 3, garantindo uma boa posição dentro do condomínio.

O IPTU está registrado sob o número 362495 e a matrícula do imóvel é 190849, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda em leilão com lance inicial de R$ 150.000,00, sendo uma oportunidade para investidores ou interessados em adquirir um imóvel com potencial de valorização na região de leilão em Ribeirão Preto/SP.

O imóvel está aberto para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade. A forma de pagamento aceita é variável e deve ser confirmada no dia do leilão, conforme edital da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 114.246,86
Economia: R$ 35.753,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 150.000,00 e a avaliação oficial no mesmo valor. A localização em leilão em Ribeirão Preto, bairro Jardim Interlagos, é estratégica para aluguel residencial, atraindo famílias pequenas e jovens profissionais.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 18/08/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça em 21/08/2025 pode oferecer um desconto significativo, com lance mínimo reduzido para R$ 114.246,86, aumentando a margem de lucro potencial.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar edital e documentos anexos, especialmente matrícula e certidões, para garantir ausência de ônus.
2. Visita TécnicaRealizar visita ao imóvel para avaliação do estado físico e possíveis reformas necessárias.
3. Planejamento FinanceiroDefinir limite de lance considerando o valor de avaliação e potencial de aluguel ou revenda.
4. Participação no LeilãoParticipar da primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial; se não for possível, aguardar a segunda praça para lance reduzido.
5. Pós-ArremataçãoRegularizar documentação, realizar eventuais reformas e iniciar processo de locação ou venda.

Este imóvel não possui dívidas explícitas mencionadas, o que reduz riscos legais. A aceitação de financiamento deve ser confirmada, mas a Caixa Econômica Federal geralmente permite essa modalidade, facilitando a negociação para compradores finais.

Conclusão: A estratégia ideal é monitorar o leilão, aproveitar a possibilidade de lance parcelado ou à vista, e considerar o imóvel para investimento em locação residencial, dada sua configuração e localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.246,86. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Vitta Jardim Interlagos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Jardim Interlagos em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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