Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 115m² + vaga garagem
Rua Santos Dumont, 325, Jardim Morumbi, Pedreira, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/06/2025 às 14h00
R$ 365.144
-
2ª praça
Encerrada15/07/2025 às 14h00
R$ 219.086
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 365.144. Lance equivale a R$ 1.891/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 115,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.802 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedreira/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Condomínio Residencial Ilha Bela Jardim Triunfo
Descrição do edital
LOTE 01: MATRÍCULA Nº 19.802 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PEDREIRA/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 904 localizado no 9° Andar, composto de dois dormitórios, sala circulação, terraço, rouparia, banheiro, área de serviço, W.C., cozinha e floreira, com área útil de 115,84 metros quadrados, área comum de 24,84 metros quadrados, no total de 140,68 metros quadrados, e fração ideal no terreno e cousas comuns de 42,58 metros quadrados, confrontando pela frente com o corredor interno; por um lado com o apartamento n° 903, por outro lado nos fundos com área de uso comum do condomínio.
Contribuinte nº 01.01.114.0882.036. Consta as fls.886 dos autos que na Prefeitura de Pedreira/SP há débitos tributários no valor de R$ 41.658,20 (dezembro/2024).
MATRÍCULA Nº 19.803 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PEDREIRA/SP - IMÓVEL: Garagem n° 36 localizada no térreo, composta de um só cômodo para um só veículo, com área útil de 11,00 metros quadrados, área comum de 1,53 metros quadrados, no total de 12,53 metros quadrados cabendo-lhe portanto uma fração ideal no terreno e cousas comuns de 2,63 metros quadrados, pela frente com o pátio de manobras; por um lado com a por outro lado e nos fundos com Barros Mava S/C Ltda.
Contribuinte nº 01.01.114.0882.084. Consta as fls.880 dos autos que na Prefeitura de Pedreira/SP há débitos tributários no valor de R$ 2.471,05 (dezembro/2024).
Débito desta ação no valor de R$ 2.255.578,55 (maio/2025).
Observação
Consta que ALVARO MARQUES DIAS e sua mulher RITA MONICA ANCONA MARQUES DIAS, ALEXANDRE ANCONA e sua mulher MARLIZE THOMAZINI ANCONA (sócios de DBJ DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS JAGUARI LTDA) ofereceram os imóveis em garantias.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 115,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 365.144
- R$ 3.152/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 219.086
- R$ 1.891/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0007637-91.1997.8.26.0362 TJSP · DIREITO CIVIL
- 10006026620198260435 TJSP · Prestação de Serviços
- IPTU
- R$ 41.658 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.471 · Pendente
- Débito Judicial
- R$ 2.255.579 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
