Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Grand Ville Ver leilões no Grand Ville
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, 67,84m² total , Grand Ville , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Com área total de 67,84 m² e área privativa de 39,3 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante para quem possui veículos. O imóvel está localizado em um condomínio com IPTU registrado e matrícula devidamente regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel não aceita financiamento, sendo o pagamento somente à vista com recursos próprios ou FGTS. As despesas de tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio conforme edital. A comissão do leiloeiro deve ser paga no ato do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 82.550,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel seria aguardar o leilão único marcado para 19/08/2025 às 13:00, onde o lance inicial é de R$ 82.550,28, valor abaixo da avaliação de R$ 141.000,00, o que indica potencial de aquisição com desconto significativo.

Considerando que o imóvel não aceita financiamento, é importante ter recursos próprios ou FGTS disponíveis para a compra à vista. A ausência de financiamento pode limitar o público comprador, mas também reduz a concorrência no leilão.

O imóvel possui 2 vagas de garagem e 2 quartos, o que o torna atrativo para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para esse perfil. A área privativa de 39,3 m² é compacta, mas funcional.

Recomendo:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar o lance máximo baseado no valor de avaliação e no valor do lance inicial.
  • Verificar a documentação e condições do imóvel, especialmente as despesas de condomínio e IPTU, para evitar surpresas pós-compra.
  • Considerar a possibilidade de aluguel residencial, dada a configuração do apartamento e a localização em leilao com descontos em Uberlândia, MG.
  • Planejar o investimento para o médio prazo, pois o imóvel pode necessitar de pequenas reformas para valorização e melhor retorno no aluguel ou revenda.

Segue tabela comparativa para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 141.000,00
Lance InicialR$ 82.550,28
Área Total67,84 m²
Área Privativa39,3 m²
Quartos2
Vagas2
PagamentoÀ vista com recursos próprios ou FGTS

Conclusão: O imóvel apresenta boa oportunidade para investidores com capital disponível para compra à vista, com potencial de valorização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.550,28. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Grand Ville em Uberlândia/MG. A região de Grand Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Grand Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Grand Ville em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita