Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 38.55m² área privativa
Jardim Santa Cruz, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.477,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, nº 580, Apto. 1908 19. PAV TORRE 02, Cond Vivaz Sacomã, JARDIM SANTA EMILIA, SAO PAULO - SP, CEP 04184-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 38,55 m², localizado em condomínio Vivaz Sacomã, Jardim Santa Emilia, São Paulo - SP.
O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas valorizadas.
Possui matrícula registrada sob número 244146 no Ofício 14, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está situado no 19º pavimento da Torre 02, apartamento 1908, oferecendo boa vista e privacidade.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem, a localização em São Paulo e o condomínio sugerem facilidades urbanas próximas.
O IPTU está registrado sob o código 15710400032, importante para controle tributário.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investimento em imóveis residenciais com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 133.477,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.170,83 (111.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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