Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40,39m², 1 vaga
Tarumã-açú, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.781,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, nº 1302, Apto. 203, BL 66, LAGO AZUL, MANAUS - AM, CEP 69.019-410
Área:
40.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com 40,39 m² de área privativa, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca praticidade e conforto em Manaus. Localizado no bairro Lago Azul, o apartamento está situado no 2º andar do prédio, no Apto. 203, Bloco 66, na Avenida Professor Paulo Graca, nº 1302.
O imóvel não possui IPTU localizado, o que pode indicar pendências a serem verificadas. A matrícula está registrada sob o número 6270 no Ofício 5, garantindo a regularidade documental para o comprador.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação, o apartamento conta com uma vaga de garagem e áreas funcionais que atendem às necessidades básicas do dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.781,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 310.977,31 (394.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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