Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40.82m², 1 vaga
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.990,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL, N. 41300 Apto. 102 BL 05, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23078-001
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 40,82 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 19149, Ofício 12) e IPTU identificado (nº 34194928).
Embora não haja informações sobre a situação de ocupação, o apartamento apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar.
O imóvel está inserido em um condomínio com taxa não informada, e o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas condominiais até o limite de 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional em uma região consolidada do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 88.990,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 326.340,87 (366.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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