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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40m² , Bonsucesso , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 40m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em Bonsucesso, imóveis de leilão em Rio De Janeiro.
Com área total e construída de 40m², o imóvel é compacto e funcional, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para locação ou moradia.

O imóvel está localizado em uma avenida importante do bairro, facilitando o acesso a serviços e transporte.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O lance mínimo atual é de R$ 115.442,98, com avaliação em R$ 191.000,00, apresentando uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 115.442,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 40m² com 2 quartos e 1 banheiro localizado em Bonsucesso, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, e que o lance mínimo está em R$ 115.442,98 com avaliação em R$ 191.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e retorno.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça em 01/08/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Se o lance final estiver próximo ao lance mínimo, o imóvel pode ser adquirido com desconto significativo em relação à avaliação, o que é vantajoso para revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área40m² privativos
Quartos2
Banheiros1
LocalizaçãoBonsucesso, Rio de Janeiro
Lance mínimoR$ 115.442,98
AvaliaçãoR$ 191.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00

Recomenda-se também:

  • Verificar a documentação e eventuais débitos antes da compra.
  • Considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação ou revenda, considerando o mercado local.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento para avaliar a concorrência e ajustar a estratégia de lance.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado em uma região com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.442,98. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonsucesso em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bonsucesso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio dez bonsucesso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio dez bonsucesso em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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