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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41.79m², 1 vaga , Jardim Jordao , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com 41,79 m² de área privativa, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca praticidade e conforto. Localizado em Bulhoes, Jaboatao dos Guararapes, o apartamento está situado no 1º pavimento do bloco 10, apartamento 204.

Características importantes:
• Área privativa: 41,79 m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Vaga de garagem: 1
• Área de serviço e cozinha integradas

Ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóvel para locação. A ausência de informações sobre ocupação e visita sugere necessidade de contato para confirmação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no 3º Leilão com lance mínimo de R$ 81.964,82 representa uma oportunidade interessante para aquisição de imóvel residencial em Jaboatao dos Guararapes, PE. Considerando a área privativa de 41,79 m² e 2 quartos, o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 01/07/2025 às 10h00, pois o lance mínimo é acessível e o incremento mínimo é de R$ 6.000,00.
  • Esperar a 3ª praça, pois o imóvel está no 3º leilão, para tentar arrematar por valor abaixo do mercado.
  • Verificar a documentação disponível no edital e matrícula para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
  • Considerar os custos adicionais de IPTU e condomínio, que não estão informados, e incluir no planejamento financeiro.
  • Planejar a visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Se o imóvel estiver desocupado, avaliar a possibilidade de locação imediata para gerar renda.
  • Utilizar o lance mínimo como base para ofertas à vista, já que o leilão aceita somente lance à vista.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemDetalhes
Lance mínimoR$ 81.964,82
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Data do leilão01/07/2025 às 10h00
Área privativa41,79 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Este planejamento permite uma análise cuidadosa do imóvel e do leilão, maximizando as chances de um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Jordao em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Jardim Jordao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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