Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41m² área privativa
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.570,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS, N. 551, Apto. 101, BL 05, FREGUESIA DE SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO, RJ, CEP 23555100
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 41m², localizado na Freguesia de Santa Cruz, Rio de Janeiro. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com sala e cozinha integradas. O imóvel não possui vaga de garagem nem varanda, o que pode ser interessante para investidores que buscam praticidade e menor custo de manutenção.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O pagamento pode ser à vista ou financiado via linha SBPE, com análise de crédito prévia.
O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, e o imóvel está disponível para lances online, com encerramento previsto para 16/06/2025 às 10h.
Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento para locação ou revenda, aproveitando o potencial de valorização da região e a segurança de um imóvel da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.570,82 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 80.802,19 |
-44%
Economia de
R$ 63.768,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 634,97 (0.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga - Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 41,19 m² no Rio de Janeiro
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 44,22 m² no Rio de Janeiro
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ