Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42.74m², 1 vaga
Jardim Iris, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.300,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, nº 2500, Apto. 1007, TORRE 2 9. PAV VG N. 189, JARDIM IRIS, SAO PAULO - SP, CEP 05.145-900
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,74 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Iris, São Paulo, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto e funcional. O imóvel possui área privativa ideal para casal ou pequena família, com cômodos bem distribuídos. A vaga de garagem é um diferencial importante na região. IPTU identificado pelo número 7852919588 e matrícula 178051 no Ofício 16 garantem a regularidade documental.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia em área urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.300,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 179.540,18 (116.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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