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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42.92m², 1 vaga , Setor De Chacaras Anhanguera C , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,92 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em Valparaiso de Goias, no Setor de Chacaras Anhanguera C, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto e funcional. O imóvel possui matrícula 56347 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU está registrado sob o código 13030000900008000. Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, o imóvel apresenta características ideais para moradia ou investimento para locação. A ausência de informações sobre condomínio e IPTU sugere a necessidade de consulta prévia para custos adicionais.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis de pequeno porte com boa localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 62.029,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento de 42,92 m² com 2 quartos e 1 banheiro em Valparaiso de Goias, GO, é importante considerar o valor mínimo de lance de R$ 62.029,33 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00 para planejar sua estratégia de oferta. O leilão está previsto para o dia 01/07/2025 às 10h00, sendo uma oportunidade para adquirir um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que geralmente garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento.

Plano de ação sugerido:

  • Estude o edital e a documentação disponível para confirmar a situação do imóvel e eventuais ônus.
  • Considere participar do leilão já na primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, evitando descontos menores nas praças seguintes.
  • Prepare-se para o lance inicial de R$ 62.029,33 e tenha em mente o incremento mínimo de R$ 6.000,00 para lances subsequentes.
  • Verifique a possibilidade de financiamento, pois o imóvel é da Caixa e aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considere os custos adicionais como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, para calcular o investimento total.
  • Após arrematar, avalie a possibilidade de reforma ou melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemDetalhes
Valor mínimo de lanceR$ 62.029,33
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Data do leilão01/07/2025 às 10h00
Área42,92 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
FinanciamentoAceito

Este planejamento permite uma abordagem segura e estratégica para aquisição, maximizando as chances de sucesso no leilão e o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.029,33. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor De Chacaras Anhanguera C em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Setor De Chacaras Anhanguera C possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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