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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42m², 1 vaga , Mombaca , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,27 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade. Localizado no Residencial e Comercial Viver Melhor Pin, em apartamentos leilão em Pindamonhangaba, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está registrado sob o código SO131401036266 e a matrícula é 72995 no Ofício 1. O imóvel está em leilão online, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A situação de ocupação não está informada, recomendando uma visita para avaliação do estado atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel seria a seguinte:

  • Aguardar o encerramento do 3º leilão em 26/06/2025 às 10h00, pois o lance mínimo está em R$ 84.892,14, valor que pode ser competitivo para aquisição.
  • Considerar o pagamento à vista, pois a forma de pagamento informada é somente à vista, o que simplifica o processo e evita complicações financeiras.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para avaliar possíveis custos adicionais com reformas ou regularizações, já que a situação de ocupação não está informada.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga, que é atrativa para famílias pequenas ou jovens profissionais.
  • Monitorar o mercado local para avaliar a valorização do bairro Residencial e Comercial Viver Melhor Pin em apartamentos leilão em Pindamonhangaba, visando uma possível venda futura com lucro.
  • Atentar para as despesas de tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador, e que podem impactar o custo total do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa42,27 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance MínimoR$ 84.892,14
Praça do Leilão3º Leilão - 26/06/2025
Forma de PagamentoÀ vista
DespesasTributos e condomínio a cargo do comprador

Esta análise permite uma decisão informada, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mombaca em Pindamonhangaba/SP. A região de Mombaca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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