Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43,3m² área privativa
Palmares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.322,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANA CARLA, N. 110 Apto. 404 BL 10, JARDIM PALMARES, NOVA IGUACU - RJ, CEP 26277-475
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,3 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no Jardim Palmares, Nova Iguaçu, RJ, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O imóvel está vinculado à CAIXA, o que implica em condições específicas de pagamento e documentação. O IPTU está registrado como 000, e a matrícula é 98365 no Ofício 5. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, e não há dados sobre situação de ocupação ou aceitação de visita. A localização em Nova Iguaçu oferece potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais em áreas urbanas consolidadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 126.322,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.900,33 (-54.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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