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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43.51m², 1 vaga , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 43,51 m² de área privativa, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca praticidade e conforto. Localizado em Sobrado, apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro - SE, o apartamento está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura local. IPTU registrado sob número 579031 e matrícula 36289 no Ofício 1 garantem a regularidade documental do imóvel. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 59.999,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 59.999,74 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A área privativa de 43,51 m² com 2 quartos e 1 banheiro é adequada para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva. A localização em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, embora não seja uma capital, possui potencial de valorização moderada.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a 3ª praça, caso o imóvel não seja arrematado nas primeiras etapas, para tentar obter um preço ainda mais atrativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o leilão aceite apenas lance à vista, para planejar a aquisição com recursos próprios ou financiados.
  • Realizar uma vistoria detalhada após arrematação para avaliar eventuais reformas ou melhorias necessárias, aumentando o valor de mercado do imóvel.
  • Considerar a locação do imóvel para estudantes ou profissionais, dada a configuração prática e o tamanho do apartamento.
  • Estimar custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, para calcular o retorno do investimento.

Este imóvel não possui dívidas explícitas mencionadas, o que reduz riscos legais. A documentação está regular, com matrícula e ofício indicados, facilitando a transferência. A estratégia ideal é aguardar o leilão ativo em 01/07/2025 às 10h00, com lance inicial de R$ 59.999,74, e avaliar a concorrência para definir o lance máximo.

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 59.999,74
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Área Privativa43,51 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Data Leilão01/07/2025 às 10h00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.999,74. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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