Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43m², desocupado
Palmares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANA CARLA, N. 110 APTO. 201 BL 07, JARDIM PALMARES - CEP: 26277-475, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
43.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 43,30 m². Localizado em um condomínio no Jardim Palmares, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está equipada com sala e cozinha, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que é comum em apartamentos de menor porte.
O imóvel está situado em Nova Iguaçu, RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída do apartamento. A situação de ocupação não foi informada, o que sugere a necessidade de confirmação antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 113.249,59 |
-31%
Economia de
R$ 50.750,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.320,00 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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