Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44.77m², 1 vaga , Jardim Ipanema , Valparaíso De Goiás - GO

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 44,77 m² localizado em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial compacto com boa estrutura e vaga de garagem. Com lance mínimo de R$ 71.654,14 no terceiro leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, o investidor deve considerar a possibilidade de aguardar até esta praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Como o imóvel aceita apenas pagamento à vista, é importante que o investidor tenha os recursos disponíveis para a aquisição imediata, evitando perder a oportunidade. A ausência de lances atuais indica que o imóvel pode ser arrematado próximo ao lance mínimo, o que é vantajoso.

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme informado. A taxa de condomínio não está informada, portanto, recomenda-se solicitar essa informação antes da compra para avaliar o custo total de manutenção.

Segue uma tabela resumida para análise:

Recomenda-se também realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel, já que a situação de ocupação não está informada. Caso o imóvel esteja desocupado, a possibilidade de locação ou revenda rápida aumenta o potencial de retorno.

Por fim, o investidor deve acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente no dia do evento, garantindo a melhor oferta possível dentro do orçamento disponível.