Apartamento 2 quartos 1 banheiro 48,35m² privativos com vaga
Condominio Res. Portugal, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.482,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Condominio Res. Portugal - Hortolândia/SP
Área:
54.2472m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,35m² de área privativa e está localizado no térreo do bloco A do Condomínio Residencial Portugal. Composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem coletiva, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Hortolândia. O imóvel está vinculado a uma matrícula no 1º CRI de Sumaré/SP e possui fração ideal no terreno de 0,416667%.
Importante destacar que há penhora e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o que pode impactar o processo de aquisição. O imóvel está depositado no endereço da Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35, facilitando a localização para visitas e avaliações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 149.482,63 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 14:00
|
R$ 104.637,84 |
-30%
Economia de
R$ 44.844,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valland Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.507,55 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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