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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 49.99m², 1 vaga , Parque Esplanada 2 , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. Possui área privativa de 49,99 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás, o imóvel conta com sala, cozinha e varanda, oferecendo conforto e praticidade. IPTU registrado sob número 127354 e matrícula 83653 no Ofício 1 garantem a regularidade documental. A ausência de informações sobre ocupação e visita sugere necessidade de contato para confirmação. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 73.625,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 73.625,61 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A área privativa de 49,99 m² com 2 quartos e 1 banheiro é adequada para locação residencial, atraindo famílias pequenas ou jovens profissionais. A presença de 1 vaga de garagem agrega valor ao imóvel.

Recomendo aguardar o terceiro leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, pois o imóvel está liberado para leilão e o lance mínimo é razoável para o padrão do mercado local. É importante analisar o edital para entender as condições de pagamento e possíveis encargos adicionais.

Plano de ação:

  • Estudo de mercado: Avaliar o valor médio de locação e venda de apartamentos similares na região para estimar retorno do investimento.
  • Visita e inspeção: Confirmar a situação do imóvel, estado de conservação e ocupação para evitar surpresas pós-arrematação.
  • Planejamento financeiro: Considerar o lance mínimo e o incremento para definir o teto máximo de oferta, evitando sobrevalorizar o imóvel.
  • Condições de pagamento: Confirmar se o leilão aceita parcelamento, embora a forma de pagamento informada seja à vista, para planejar a melhor estratégia.
  • Documentação: Verificar a matrícula e certidões para garantir a regularidade e ausência de ônus.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca entrada no mercado imobiliário de Valparaíso de Goiás com potencial de valorização e renda de aluguel. A estratégia ideal é participar do leilão com lance próximo ao mínimo e aguardar o encerramento para avaliar a possibilidade de arremate.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.625,61. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada 2 em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Esplanada 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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