Apartamento 21, Bloco 10 - Cond. Marcolino Martinho Felippe

Processo nº 5004831-97.2020.8.24.0054

Exequente(s): Residencial do Condomínio Marcolino Martinho Felippe

Executado(s): Daiane Aparecida França

Bem(ns): 01 (um) apartamento de nº 21, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, Bloco 10, do Condomínio Residencial Marcolino Martinho Felippe, situado na rua Valdemiro da Silva, nº 350, Bairro Barra do Trombudo, Município de Rio do Sul/SC, possuindo a área privativa de 43,245m², área de uso comum de 5,778m², perfazendo a área total de 49,023m²; matriculado sob o nº 55.881 do C.R.I de Rio do Sul/SC. Obs.: O apartamento é parte integrante de um condomínio residencial com 25 blocos; cada bloco com doze apartamentos, cada bloco com dois pavimentos. O condomínio possui dois salões/áreas de festa; não possui portão eletrônico, nem guarita, o acesso é sempre aberto. Os apartamentos fizeram parte do Programa Minha Casa Minha Vida. Os cômodos do apartamento são: cozinha e sala integrados, dois quartos, e um banheiro (tem planta proporcional). Os prédios não possuem elevadores. O apartamento em questão encontra-se com problemas no piso (está com o piso solto) e com problemas de estrutura e apresentando rachaduras. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 65.000,00, em 21/09/2021, corrigido R$ 80.701,04 (oitenta mil setecentos e um reais e quatro centavos), em maio de 2025.

Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC.

Obs.2: Assim, efetuada a venda do bem, a quantia recebida será utilizada para pagamento de todos os credores, observada a respectiva preferência, de sorte que o imóvel é entregue ao arrematante livre de ônus, conforme decidido pelo juízo no evento 155.