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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 51.36m², 1 vaga , Mansões Por Do Sol , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 51,36 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás, no bairro Mansões Por do Sol, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.

O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores da região. A área privativa é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade.

Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio que, apesar de não ter o valor do IPTU e condomínio informados, deve ser considerado no planejamento financeiro do comprador.

Investidores podem considerar a possibilidade de locação para famílias ou estudantes, dada a configuração do imóvel e a localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 87.297,61
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 87.297,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este apartamento de 51,36 m² em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, atende a demanda de famílias pequenas ou pessoas que buscam moradia funcional.

Considerando o lance mínimo de R$ 87.297,61 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar até o 3º leilão, marcado para 26/06/2025 às 10h00, para tentar obter um preço mais competitivo. A forma de pagamento é à vista, o que exige planejamento financeiro adequado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa51,36 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 87.297,61
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do 3º Leilão26/06/2025 às 10h00

Recomendo que o investidor faça uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação e verificar a documentação, mesmo que a situação de ocupação não esteja informada. Além disso, deve-se considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, para evitar surpresas financeiras.

Por fim, é importante acompanhar o histórico de lances e o andamento do leilão para ajustar a estratégia de compra, podendo inclusive apresentar propostas de parcelamento se permitido, ou aguardar o momento ideal para arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.297,61. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Por Do Sol em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansões Por Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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