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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 51,43m², 1 vaga , Parque Napolis A , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem em apartamentos leilão em Cidade Ocidental, GO.
Possui área total e privativa de 51,43 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Ibiza, no bairro Parque Napolis A, oferecendo tranquilidade e segurança.
O IPTU está registrado sob o número 985592 e a matrícula do imóvel é 29978 no Ofício 1. O apartamento conta com sala, cozinha e varanda, proporcionando conforto e praticidade.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. Eventuais débitos como IPTU, ITR e taxas de condomínio são de responsabilidade do arrematante.
Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 119.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Cidade Ocidental (GO) apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis compactos com boa localização e potencial de valorização. Com 51,43 m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até o 2º leilão, pois o lance inicial é de R$ 119.000,00 e não há lances registrados ainda, o que pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Verificar detalhadamente o edital e as condições de pagamento específicas para este imóvel, pois a Caixa oferece assessoramento pós-arremate, o que pode facilitar a regularização e venda futura.
  • Realizar visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, visto que é vendido no estado em que se encontra e fotos são ilustrativas.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis taxas de condomínio, que serão de responsabilidade do comprador.
  • Após arremate, planejar a reforma ou melhorias para valorização e possível locação ou revenda.

Este imóvel não possui dívidas explícitas mencionadas, o que reduz riscos legais. A matrícula está registrada no Ofício 1, facilitando a conferência documental. A localização em bairro residencial tranquilo pode atrair locatários ou compradores interessados em imóveis prontos para morar.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Área51,43 m²
Quartos2
Vagas1
Lance InicialR$ 119.000,00
Praças1º Leilão: 08/07/2025, 2º Leilão: 15/07/2025
Condição de PagamentoÀ vista ou parcelado (conforme condições da Caixa)

Em suma, aguardar o leilão e preparar-se para uma possível aquisição com bom custo-benefício, considerando a análise documental e visita técnica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Napolis A em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Napolis A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Residêncial Park Ibiza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residêncial Park Ibiza em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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