Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 51,43m², 1 vaga
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 51 N. SN APTO. 412, BL 04 LT 09 R 12VG 412, PARQUE NAPOLIS A, COND RES IBIZA, CIDADE OCIDENTAL, GO, CEP: 72885026
Área:
51.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total e privativa de 51,43 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Ibiza, no bairro Parque Napolis A, oferecendo tranquilidade e segurança.
O IPTU está registrado sob o número 985592 e a matrícula do imóvel é 29978 no Ofício 1. O apartamento conta com sala, cozinha e varanda, proporcionando conforto e praticidade.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. Eventuais débitos como IPTU, ITR e taxas de condomínio são de responsabilidade do arrematante.
Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.470,00 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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