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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 51.75m², 1 vaga , Recanto Jatobá , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 51,75 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no 3º andar do Bloco 01, apartamento 33, na Avenida Antonio Centurione Boer, Jardim Santa Eliza, apartamentos leilão em Americana/SP. O imóvel possui matrícula 138442 no Ofício 1 e IPTU registrado sob o código 35001202250015.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização e facilidade de acesso. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio.

Embora não haja informações sobre a situação de ocupação, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos residenciais, com ambientes essenciais para o conforto diário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.838,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 114.838,57 e a data do leilão marcada para 01/07/2025 às 10h00, o investidor deve planejar sua participação para a primeira praça, buscando ofertar um lance competitivo próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.

Como o imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 51,75 m², é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda constante.

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel, mesmo que a situação de ocupação não esteja informada.
  • Verificar a documentação, especialmente a matrícula 138442, para garantir a regularidade e evitar surpresas legais.
  • Considerar os custos adicionais de IPTU e condomínio, que não foram informados, para calcular o custo total do investimento.
  • Planejar o pagamento à vista, conforme a condição de pagamento informada, para facilitar a negociação e evitar complicações.
  • Monitorar o histórico de lances para ajustar a estratégia de lance automático, caso disponível.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca um investimento residencial com potencial de valorização e geração de renda por aluguel, especialmente em apartamentos leilão em Americana/SP, uma cidade com boa infraestrutura e demanda por imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recanto Jatobá em Americana/SP. A região de Recanto Jatobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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